Σε ποια κατηγορία ΤΑΚΚ ανήκει το κατάλυμά σας;
Επιλέξτε τις απαντήσεις που σας περιγράφουν. Το αποτέλεσμα εμφανίζεται αυτόματα, χωρίς υπολογισμό ποσού ΤΑΚΚ.
Ερωτήσεις για καταλύματα με ΑΜΑ
Ερωτήσεις για τουριστικά καταλύματα
Η κατηγορία του καταλύματός σας
Το αποτέλεσμα εμφανίζεται αυτόματα μόλις συμπληρωθούν οι κρίσιμες ερωτήσεις.
Ξεκινήστε από τις δύο πρώτες ερωτήσεις
Δεν χρειάζεται να πατήσετε «Επόμενο». Οι σχετικές ερωτήσεις θα εμφανιστούν από κάτω.
Ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης — βασική κατηγορία
Δεν εφαρμόζεται η ειδική διάκριση για μονοκατοικία άνω των 80 τ.μ. Επιβεβαιώστε ΑΜΑ και επίσημο χαρακτηρισμό ακινήτου.
Ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης — μονοκατοικία άνω των 80 τ.μ.
Ενδεικτικά η ειδική υποκατηγορία για μονοκατοικίες με ΑΜΑ και επιφάνεια μεγαλύτερη των 80 τ.μ.
Χρειάζεται επιβεβαίωση της διάρκειας
Η μίσθωση 60 ημερών και άνω ενδέχεται να μην εμπίπτει στον ίδιο ορισμό βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ζητήστε έλεγχο για τη συγκεκριμένη συναλλαγή.
Χρειάζεται επιβεβαίωση του καθεστώτος υπηρεσιών
Η παροχή πρόσθετων υπηρεσιών ενδέχεται να επηρεάζει το λειτουργικό ή φορολογικό καθεστώς. Μη βασιστείτε μόνο στον ΑΜΑ.
Χρειάζεται επιβεβαίωση του τύπου ή των τετραγωνικών
Η ονομασία «villa» στην αγγελία δεν αποδεικνύει ότι το ακίνητο είναι νομικά μονοκατοικία ή τουριστική έπαυλη.
Χρειάζεται επιβεβαίωση επίσημου εγγράφου
Για τα τουριστικά καταλύματα η τελική κατηγορία πρέπει να προκύπτει από το επίσημο καθεστώς λειτουργίας.
Ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια / διαμερίσματα (ΕΕΔΔ)
Ενδεικτική κατηγορία τουριστικού καταλύματος βάσει επίσημης γνωστοποίησης ή σχετικού εγγράφου.
Τουριστική επιπλωμένη έπαυλη (βίλα)
Ισχύει όταν αυτή είναι η επίσημα τεκμηριωμένη κατηγορία λειτουργίας, όχι απλώς η εμπορική περιγραφή.
Τουριστική επιπλωμένη κατοικία — κάτω των 80 τ.μ.
Η επιφάνεια είναι μικρότερη από 80 τ.μ. για τη συγκεκριμένη επίσημη κατηγορία.
Τουριστική επιπλωμένη κατοικία — 80 τ.μ. και άνω
Στην κατηγορία αυτή περιλαμβάνεται και η κατοικία με επιφάνεια ακριβώς 80 τ.μ.
Χρειάζεται επιβεβαίωση της κατηγορίας τουριστικού καταλύματος
Ελέγξτε τα επίσημα έγγραφα ή συμβουλευτείτε λογιστή πριν επιλέξετε κατηγορία ΤΑΚΚ.
Έχετε δύο καθεστώτα: απαιτείται εξατομικευμένος έλεγχος
Βεβαιωθείτε ποιο καθεστώς ισχύει για το συγκεκριμένο ακίνητο και τη συγκεκριμένη διαμονή. Δεν γίνεται αυτόματη κατάταξη μόνο με αυτά τα στοιχεία.
Δεν υπάρχουν επαρκή στοιχεία για κατάταξη
Εντοπίστε ΑΜΑ ή επίσημη γνωστοποίηση / ΕΣΛ / ΜΗΤΕ και ελέγξτε το ισχύον καθεστώς λειτουργίας.
Ξενοδοχείο — 1 αστέρι
Η κατηγορία ξενοδοχειακού καταλύματος πρέπει να συμφωνεί με την επίσημη κατάταξη.
Ξενοδοχείο — 2 αστέρια
Η κατηγορία ξενοδοχειακού καταλύματος πρέπει να συμφωνεί με την επίσημη κατάταξη.
Ξενοδοχείο — 3 αστέρια
Η κατηγορία ξενοδοχειακού καταλύματος πρέπει να συμφωνεί με την επίσημη κατάταξη.
Ξενοδοχείο — 4 αστέρια
Η κατηγορία ξενοδοχειακού καταλύματος πρέπει να συμφωνεί με την επίσημη κατάταξη.
Ξενοδοχείο — 5 αστέρια
Η κατηγορία ξενοδοχειακού καταλύματος πρέπει να συμφωνεί με την επίσημη κατάταξη.
Υπενθύμιση: Ως φυσικό πρόσωπο με 3 ή περισσότερα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, ελέγξτε χωριστά με τον λογιστή σας τις υποχρεώσεις επιχειρηματικής δραστηριότητας.
Η Holihouse συνδυάζει σύγχρονα εργαλεία με οργανωμένες υπηρεσίες διαχείρισης καταλυμάτων.
Γνωρίστε τις υπηρεσίες μαςΕνημερωτικός οδηγός, όχι επίσημη φορολογική γνωμάτευση. Δεν υπολογίζει ποσό ΤΑΚΚ, ούτε αποστέλλει δεδομένα σε διακομιστή. Οι επιλογές δεν αποθηκεύονται. Πριν από την υποβολή, επαληθεύστε την κατηγορία με τον λογιστή σας. Ν. 5177/2025, άρθρο 44 · ΑΑΔΕ.
