Με την αγορά των ακινήτων να παραμένει σε ανοδική τροχιά, οι ειδικοί της αγοράς προβλέπουν ακόμα μεγαλύτερη κίνηση όσο πλησιάζει ο χρόνος αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.
Οι φορολογούμενοι σπεύδουν να μεταβιβάσουν ακίνητα πριν την αλλαγή των τιμών ζώνης για να γλιτώσουν από τυχόν πρόσθετες φορολογικές επιβαρύνσεις.
Πριν από την απόκτηση μιας κατοικίας οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να γνωρίζουν ότι μια αγοραπωλησία συνοδεύεται συνήθως από γραφειοκρατία και έξοδα.
Δεν είναι μόνο ο φόρος που θα κληθεί να πληρώσει ο αγοραστής του ακινήτου αλλά και τα υπόλοιπα έξοδα που τον βαρύνουν και θα πρέπει πάντα να λαμβάνονται υπόψη καθώς το ποσό που συγκεντρώνεται είναι σημαντικό. Μάλιστα προστίθεται στο συνολικό κόστος απόκτησης του ακινήτου και αποτελούν τεκμήριο.
Ειδικότερα όσοι σχεδιάζουν να αγοράζουν ακίνητο το οποίο πιθανότατα θα το αξιοποιήσουν για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb θα πρέπει να γνωρίζουν ότι θα επιβαρυνθούν με:
– Για ποσό έως 120.000 ευρώ ποσοστό 0,80%
– Για ποσό 120.000,01-380.000 ευρώ ποσοστό 0,70%
– 380.000,01-2.000.000 ευρώ ποσοστό 0,65%
– Για ποσό 2.000.000,01-5.000.000 ευρώ ποσοστό 0,55%
– Για ποσό 5.000.000,01-8.000.000 ευρώ ποσοστό 0,50%
– Για ποσό 8.000.000,01-10.000.000 ευρώ ποσοστό 0,40%
– Για ποσό 10.000.000,01-12.000.000 ευρώ ποσοστό 0,30%
– Για ποσό 12.000.000,01-20.000.000 ευρώ ποσοστό 0,25%
– Επιπλέον των ανωτέρω δικαιούται να λάβει πάγιο ποσό 20 ευρώ.
Παράδειγμα: συμβόλαιο αγοραπωλησίας ακινήτου 100.000 ευρώ έχει αμοιβή συμβολαιογράφου 100000 Χ 0,80% = 800 ευρώ + 20 ευρώ πάγιο + ΦΠΑ 24% χωρίς να συνυπολογίσουμε τυχόν Β φύλλα, αντίγραφα κ.λ.π.
Ultimate Luxury Resort – Ελούντα
Luxury Villa
Χανιά
exclusive
Η Holihouse®, σε απευθείας συνεργασία με τις μεγαλύτερες διαδικτυακές πλατφόρμες ενοικιάσεων, παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης και προώθησης ακινήτων στη τουριστική αγορά.
Instagram
Facebook-f
Youtube
SIGN UP
